Wie hoch sind die Kosten Ihrer Sicherheiten? Wie können Sie diese Kosten reduzieren? Wie vergleichen Sie Finanzierungen mit und ohne Besicherung? Es gibt in der Betriebswirtschaft heute zu dem Thema Besicherung von Finanzierungen mehr Fragen als Antworten.

Die letzte Studie der KfW-Mittelstandsbank (Nov. 2007) hat gezeigt, dass Sicherheiten der entscheidende Faktor in der Kreditvergabe sind. So sehen es mehr als 53 Prozent der befragten Unternehmen. Damit liegt die „Sicherheitenfrage“ zehn Prozent vor der „Eigenkapitalfrage“. Damit kann die Frage nach ausreichenden Sicherheiten den Zugang zu einer gewünschten Finanzierung versperren oder öffnen.

So gibt es die unmittelbaren Kosten (Gutachten, Erhebungen, interne Betriebskosten der Verwaltung, Eintragungskosten, Gebühren usw.) und die kalkulatorischen Kosten, die Sie zahlen müssten, wenn Sie sich die Sicherheiten von einem Dritten liehen. Für Hypothekensicherheiten wird heute bis zu vier Prozent pro Jahr bezahlt. Somit ergeben die Kosten der Sicherheiten nicht selten mehr als fünf Prozent der Kreditsumme.

Sie haben nun die Auswahl zwischen zwei Möglichkeiten. Entweder Sie kümmern sich um Fördermitteln, die nicht besichert werden (Zuschuss, Eigenkapitalersatz, Nachrangdarlehen, öffentliche Beteiligungen) oder Sie beschaffen sich Sicherheiten, die billiger sind (öffentliche Bürgschaften).

Der Erfolg Ihrer Finanzierung hängt zuerst von Ihnen und nicht von den Sicherheiten ab. Die Besicherung ist ein gutes Mittel günstiger an Geld zu kommen. Sie nehmen die Gelder für Ihr Unternehmen auf. Sie bestimmen, wie das geschehen soll.

Die Höhe der notwendigen Sicherheiten wird durch die Höhe der Finanzierung bestimmt. Das bestimmen wiederum Sie. "Etwas Sicherheiten" hilft dabei nicht. Sie sind aus Bankensicht entweder mit Sicherheiten (vollständig besichert) oder ohne Sicherheiten (nicht oder nur teilweise besichert).